贷款基准利率和LPR有什么区别

贷款基准利率是由央行指定的，给商业银行的贷款指导性利率，商业银行会参照基准利率在一定范围内浮动确定银行的实际贷款利率，日常生活中常听到的降息、加息，都是以这个基准利率为调整标准;而LPR是由18家银行共同报价产生的，是商业银行对其最优质客户自行的贷款利率，其他贷款利率在这个基础上加点生成。

通俗理解上，央行会根据目前的经济形势、宏观需要不定期调整贷款基准利率，而LPR由18家银行共同报价产生，计算方法为去掉一个最高价和一个最低价，最后算术平均得出，每月20日重新报价计算，这个利率有可能降低也有可能提高。由此可见，相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，也更能够反映市场供求关系的变化情况。

lpr和基准利率哪个好

LPR就是贷款市场报价利率，是市场构成的一个利率，可以及时反响市场变化。假如还不了解的话，那么你就想象成西红柿，大白菜。实质上是一样的。西红柿的价钱会随市场动摇，LPR也一样。

关于绝大多数人来说，选LPR要更好一些，LPR久远看就是下行趋向。所以你选了LPR之后，房贷压力降低的可能性更大。

转换的计算办法：LPR+固定值。其中固定值为：(如今的房贷利率-4.8%)

假如有人想选固定利率，也没什么问题，这个就是一个个人选择，只需选了固定利率，那么你的还款利率就不再变了。不论未来的LPR降了几，都与你无关了。