京东31亿元北京亦庄拿地有何计划?

北京规自委今年 2 月发布的消息显示，北京经济技术开发区亦庄新城地块被京东旗下全资附属公司“北京越新房地产开发有限公司”斩获，成交价 31.12 亿元，成交楼面地价合 15988 元 / 平米。该宗地块中除了商业用地外，还包含一块居住地块。

根据网上最新流传出的规划图，该地块拟建成多栋员工公寓、一座幼儿园、一条商业街以及地下停车场等。值得一提的是，公寓设施完善可实现拎包入住，并且还配备大量休闲娱乐、健身游泳区域。

这块地正对着京东集团总部，周围产业集中，包括小米、京东方等大公司。这是一块综合性地块，建筑控制规模为 19.46 万平方米，其中住宅面积约为 5 万平方米，并且套内面积不超过 90 平米的户型占比需要达到 70%。许多业内人士猜测，京东此举可能是为了建职工住房。

京东总部为什么在亦庄?

北京亦庄经济技术开发区科创十一街18号院，总面积约28万平方米。

京东新总部大楼是京东集团打造的独立办公大楼，其位于北京市亦庄经济开发区(北京经济技术开发区)，总面积约28万平方米。

京东新总部大楼增设专属会议区，有5层不同风味的员工餐厅，设休闲咖啡厅、乒乓球场、篮球场、排球场，以营造健康无压的工作环境，地铁、公司班车、停车场，打造全方位便利交通。