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住宅性质公寓和住宅有什么区别?70年产权的住宅式公寓可以上学吗?
2023-05-29 13:27:58   来源:中国物联网  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

住宅性质公寓和住宅有什么区别?

1、公寓一般是商业性质的房子,产权仅有40年,而住宅是70年产权;

2、住宅契税只需交纳总房价的1.5%,但是公寓所交纳的契税是住宅的两倍,另外还需缴纳相应比例的综合税;

3、住宅房年限比较长,允许落户,但公寓等商住房的产权年限短,无法落户。

70年产权的住宅式公寓可以上学吗?

70年产权的公寓公寓可以落户上学。

落户上学目前分为两种状况:

一是住宅性质的公寓,产权在70年的,能够落户,小孩能够上学;产权在40年的,不可落户上学;

二是商业性质的公寓,无法取得产权,不可落户上学。

所以,大家在购置公寓时,一定要理解该公寓的性质和产权状况。



[责任编辑:ruirui]


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