怎样申请延长房贷期限

房贷期限延期需要借款人在贷款到期前一个星期左右提出申请，并提供无法如期还款的原因，由经办行按程序进行审批，并征得保证人、抵押人、出质人的书面同意(合同另有约定的，按合同执行)，在银行审批通过后，即可签订延期还款协议。但不同的银行有不同的规定，需要根据银行规定而定。

房贷期限越长利率越高吗

贷款的年限越长，用户需要支付的利息就会越高。比如说，相同的贷款资金与贷款利率，贷款20年的利息肯定要少于贷款30年的利息，因为时间成本贷款机构也会考虑进去。而贷款年限要如何选择，这个主要是根据用户的经济状况、理财能力来决定。

用户的经济状况较好，理财能力强，则可以选择较长的贷款期限;而经济状况一般，又没有理财能力，可以选择较短的贷款期限来减少还款总额。