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哪些房子不建议购买?为什么首套房要尽量买大的?_世界球精选
2023-07-05 11:07:21   来源:财经新闻网  分享 分享到搜狐微博 分享到网易微博

买房是家庭中的大事,也是每个家庭都必须的,那么,哪些房子不建议购买?为什么首套房要尽量买大的?一起来了解一下吧!

哪些房子不建议购买?

1、小产权房

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,也称"乡产权房"。小产权房不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。

2、拆迁房

有些人为了可以很快拿到拆迁补偿,便选择购买拆迁范围内的房子,然而房屋一旦被划入拆迁范围,房屋产权立即被冻结,无法办理过户手续,更别说拿到拆迁赔偿了。

3、抵押房

一些售房者因为资金问题,会将房产抵押给银行,但是之后也会选择隐瞒房屋已经抵押的事实,将房屋低价出售给买家。建议购房者千万不要购买这样的房子,因为就算你掏钱买了,这房子还是不属于你。

为什么首套房要尽量买大的?

1、购买面积大的房子可以满足自身及家庭的需求,可以节约未来的装修费用,装修成自己想要的模样,可以更好地利用空间,满足更多的需求。

2、面积大的房子可以在未来的价值上更加稳定,购买价格和出售价格的差距也更小,可以更好地保护自己的资产。

3、面积大的房子可以更加节省物业费用,因为物业费用按照房屋面积来收取,购买面积大的房子,按照面积来收取物业费,总额会比购买面积小的房子少一些。



[责任编辑:ruirui]


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